Stabilt Obos-resultat tross kraftig nedgang i boligutviklingen

Det skriver Obos i en pressemelding onsdag.

Boligutviklingsdivisjonen fikk et resultat før skatt på minus 302 millioner kroner og trekker med det ned det totale resultatet for Obos i første kvartal 2024. På samme tid i fjor hadde Boligutvikling i Obos et resultat på minus 49 millioner kroner.

– Lønnsomheten i pågående og fullførte prosjekter er svekket som følge av økte finanskostnader og generelle kostnadsøkninger i prosjektene, som en konsekvens av lønns- og prisstigning. Det har også vært et lavere resultatuttak som følge av flere usolgte ferdigstilte boliger. Kombinert med få overleverte boliger gir dette et sterkt negativt resultat i første kvartal. På årsbasis forventer vi likevel et svakt positivt resultat fra virksomhetsområdet, sier konsernsjef i Obos, Daniel Kjørberg Siraj, i pressemeldingen.

Gode resultater fra virksomhetsområdene Forvaltning og rådgivning, Næringseiendom, Aksjeinvesteringer og Bank og Eiendomsmegling, bidrar, ifølge meldingen, til at Obos-konsernets totale resultat går i pluss.

Siraj mener det også er lyspunkter å spore innen boligutvikling. Obos hadde et boligsalg på 533 boliger i første kvartal, hvilket er opp fra 430 i samme periode i fjor. Særlig Obos Sverige, som produserer trehus, bidrar til å løfte boligsalget.

Obos startet bygging av 309 boliger i første kvartal og hadde totalt 5.221 boliger under bygging ved utgangen av kvartalet, hvorav 61 prosent er solgt. Det er ned fra 7.402 boliger med en salgsgrad på 67 prosent ved utgangen av første kvartal i fjor, heter det i meldingen.

– Den lavere salgsgraden gjenspeiler at vi har byggestartet flere prosjekter på lave forhåndssalgsnivåer for å kunne opprettholde evnen til å tilby medlemmene boliger de kommende årene. Vi er fortsatt den aktøren som bygger klart mest i Norge, sier Siraj.