Les Byggeindustrien digitalt
JM Norge hadde i første halvdel av 2024 en positiv driftsmargin på 8,5 prosent (6,7 prosent) av en inntekt på 1.147 millioner svenske kroner (1.277 millioner svenske kroner).
Antall solgte boliger første halvåret ble 205 (221) og i andre kvartal alene igangsatte JM Norge tre nye prosjekter. Blant dem er Allergotskogen på Jessheim som er et helt nytt boligområde for JM sin boligproduksjon.
Fakta
Hovedtallene for JM-konsernet i Sverige, Norge og Finland i første halvår:
- Inntektene beløp seg til 6,6 mrd. SEK (7,6 mrd. SEK)
- Driftsresultatet falt til 251 mkr SEK (626). Driftsmarginen falt til 5,0 prosent (8,9).
- Antall solgte nye boliger 1.555 boenheter (842)
- Antall igangsettelser av nye boliger 867 (668)
Kilde: JM
For hele JM-konsernet i Sverige, Finland og Norge var resultatmarginen 5,0 prosent (8,9 prosent) basert på en omsetning på 6,6 milliarder svenske kroner (7,6 milliarder svenske kroner) og et samlet salg av nye boliger på 1 555 boenheter (842).
Flere nye prosjekter
Første halvår preges av høy aktivitet i bruktboligmarkedet, men til tross for noe høyere omsetning av nye boliger er nivået fortsatt lavt.
– Vi gleder oss over produksjonsstarter i andre kvartal i henholdsvis Allergotskogen på Jessheim med 65 leiligheter, femte byggetrinn på Bergerløkka i Asker med 41 leiligheter og foreløpig siste byggetrinn på Myrvoll i Nordre Follo med 77 leiligheter. I lys av forventet rentenedgangen innover i 2025, forventer vi høyere etterspørsel også i nyboligmarkedet fremover. Det er behov for flere boliger, forteller administrerende direktør Hilde Vatne i JM Norge i en pressemelding.
Redusert detaljstyring
Kommunal- og distriktdepartementet (KDD) har ute på høring et forslag til endring i Plan- og bygningsloven (PBL). I forslaget gis kommunene blant annet rett til å pålegge utbyggerne en andel utleie, bestemme at det skal være borettslag og bestemme at det skal tilbys boligkjøpsmodeller
– Ikke minst i en tid der boligbyggingen har falt kraftig, er det nødvendig at sentrale myndigheter har oppmerksomheten rettet mot boligforsyning i form av å få bygget flere nye boliger. Da er det nødvendig å slutte å detaljstyre nyboligbransjen. Om forslaget til endring i PBL vedtas, øker usikkerhet og prosjektøkonomien blir presset slik at det blir bygget færre boliger og de forsinkes. Om ikke myndighetene kommer med positive tiltak, er det ekstra viktig at man ikke gjør det vanskeligere, sier Vatne i meldingen.