Redusert omsetning i Block Watne - vekst i Sverige

Driftsresultatet (operativ EBITDA) ble 105 millioner kroner, en reduksjon på 15,3 prosent. Kvartalets operative EBITDA-margin ble 10,7 prosent (13,2 prosent), og kvartalets operative EBIT-margin ble 10,2 prosent (12,7 prosent).

Konsernets ordrereserve ved utgangen av kvartalet var 1 832 millioner, opp 156 millioner kroner fra forrige kvartal. Det skyldes i hovedsak økt ordrereserve i BWG Homes AB og konsolidert ordrereserve for Kärnhem.

Kontantstrøm fra drift for kvartalet var negativ med 190 millioner kroner mot negativ 213 millioner i 1. kvartal 2013. Negativ kontantstrøm fra driften har medført at netto rentebærende gjeld har økt med 164 millioner fra forrige kvartal.

- Operative resultater påvirkes også i 1. kvartal av svakere salg og redusert produksjonsvolum i Block Watne kombinert med økte produksjonskostnader. Det er inngått avtale med Veidekke ASA om salg av 50 % av et større utviklingsprosjekt, Ulsetstemma i Bergen. Dette gir en regnskapsmessig gevinst (EBITDA) på 30 millioner kroner i 1. kvartal.

Kärnhem kan vise til styrkede resultater, og BWG Homes AB (Myresjöhus og SmålandsVillan) har godt salg og økt omsetning i dette kvartalet.

Bedring i det svenske boligmarkedet bidrar til at konsernets

ordreinngang økte med NOK 59 millioner (5,7 %) til 1 100 millioner, sier konsernsjef Ole Feet i BWG Homes ASA.

- Boligmarkedet i Norge viser en viss bedring i mars og april. Salget utover i 2014 forventes å være på et akseptabelt nivå, men lavere enn hva som ble oppnådd tidligere år. Block Watne innretter seg derfor for redusert aktivitet videre i 2014, og dermed også for lavere kapitalbinding. Det er et sterkt fokus på å redusere kapitalbinding og oppnå positiv kontantstrøm gjennom betydelig reduksjon av antallet ferdigproduserte usolgte boliger. I tillegg arbeides det med å etablere ulike samarbeidsselskaper for flere større utbyggingsprosjekter som kan bli kapitalkrevende. Salg av utvalgte tomteområder som ikke anses som viktige for fremtidig produksjon, vurderes løpende.

- Boligmarkedet i Sverige utviklet seg positivt i 2013, og det forventes at denne trenden fortsetter i 2014 da det er et stort udekket behov for nye boliger. I følge Prognosesenteret AS vil igangsetting av nye boliger være på nærmere 31 000 i 2014 ; noe som er en markant økning fra tidligere år. Markedsutsiktene for våre svenske virksomheter BWG Homes AB og Kärnhem er dermed betydelig forbedret. Satsningen på egenregiprosjekter, BRF-prosjekter og en større produktbredde av prisgunstige, arealeffektive boliger forventes å gi positiv effekt på volum og resultater, sier Ole Feet.