OBOS vil åpne boligmarkedet for flere

Den nye satsingen betyr at flere av de som i dag ikke kommer seg inn i boligmarkedet, for eksempel sykepleiere og lærere, får mulighet til å kjøpe bolig i Oslo og andre områder med høye boligpriser. Målet er at 1000 boliger i året skal rettes spesielt mot kjøpere som i dag er ekskludert fra det vanlige boligmarkedet, skriver OBOS i en pressemelding.

– Å eie sin egen bolig skal ikke bare være for de privilegerte. Vi er i full gang med å utvikle nye boligmodeller som fører oss nærmere det overordnede målet om at alle skal kunne eie sin egen bolig. Mange av våre snart 500 000 medlemmer har ikke mulighet til å bli eier av den boligen de trenger, til tross for at de er i full jobb med vanlig inntekt. Vi skal være innovative og gjøre noe med denne utfordringen selv – uten å vente på at det offentlige skal komme med løsninger eller subsidier, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS i meldingen.

Den såkalte sykepleierindeksen fra Eiendom Norge viser at en singel sykepleier bare har råd til å kjøpe 3 av 100 boliger i Oslo. Det betyr at fulltidsansatte med en inntekt oppunder 600.000 kroner nærmest er ekskludert fra det ordinære boligmarkedet.

Med den nye kjøpsmodellen OBOS Deleie, der boligkunden kan velge å kjøpe halve boligen sammen med OBOS, vil det være mulig å kjøpe rundt 6 av 10 nybygde boliger i Oslo for en enslig i full jobb med lønn tilsvarende en sykepleier, forutsatt at kjøperen har nødvendig egenkapital, viser beregninger OBOS har gjort.

En annen kjøpsmodell, OBOS Bostart, innebærer at leiligheten har 10-20 prosent redusert pris mot at OBOS kan kjøpe den tilbake når eieren ønsker å selge. OBOS betaler da opprinnelig kjøpesum, justert etter endring i den offisielle boligprisindeksen.

OBOS planlegger de neste fem årene å bygge over 20.000 boliger. I år ligger det an til å bli ferdigstilt rundt 3000 boliger, men målet er en kraftig opptrapping slik at konsernet innen fem år kan tilby medlemmene over 5000 nye boliger hvert år i vekstområder i og rundt større byer i Norge og Sverige.

Nå er det besluttet at 1000 av disse boligene, eller rundt 20 prosent av alt OBOS selger hvert år, skal være innen rekkevidde for kjøpere som i dag ikke når opp i det vanlige markedet. Satsingen kommer spesielt i Oslo-området og andre større byer hvor behovet for boliger er stort.