Rogaland-markedet i bedring
Rogaland og Stavanger har hatt sine utfordringer etter at oljeprisen falt i kjelleren, noe som førte investeringsstopp innen olje og gass, med påfølgende nedskaleringer både innenfor og utenfor næringen. Dette har også påvirket byggmarkedet i området - men nå tyder stadig mer på at markedet er i ferd med å snu.
Denne artikkelen er over fem år gammel
Mens de siste årene har vært preget av negative meldinger om nedskalering og permitteringer – og få oppdrag å jobbe med, kommer det stadig flere lysglimt. Boligmarkedet, som aller mest påvirkes av svingninger i økonomien, begynner nå for alvor å røre seg igjen. Tidligere i høst kunne Kruse Smith melde om økende interesse rundt sine boligprosjekter i området, og trenden snudde meget brått fra liten interesse til stor interesse. Nå melder Øster Hus om at de satser for fullt igjen. De har solgt boliger for 100 millioner kroner i september og går nå i gang med å bygge 200 nye boliger. I samme måned i fjor solgte de boliger for 35 millioner kroner, så veksten er kraftig. Konsernsjef Njål Østerhus forteller om en tøff periode, men at det nå er i ferd med å snu og at han ser stadig lysere på tiden fremover.
En rekke boligkjøpere har den senere tiden i stor grad sittet på gjerdet, og ikke turt eller hatt mulighet til å investere i nye boliger. Nå er det annerledes, investeringslysten er tilbake og flere tør å satse på fremtiden. I takt med optimismen innen den viktige olje- og gassnæringen i nærområdet, vokser også optimismen rundt byggenæringen. De fleste mener nå bunnen er nådd, og at man se frem til lysere tider.
Man har allerede begynt å merke effekten av regjeringens tiltakspakke, men hovedårsaken til at det er flere oppdrag å jobbe mot, er at markedet altså satser og bygger mer. Vi skal også huske på at selv om det har vært en nedgang i både aktivitet og prisnivå, kommer man fra et mangeårig meget hett marked. Med en oppjustering i investeringene nå, kan man altså se frem til et bra nivå på aktiviteten innen byggenæringen.
Det er ikke slik at vi helt og holdent kan friskmelde markedet i Rogaland og Stavanger, men de fleste ser nå langt mer positivt på de nærmeste månedene frem i tid enn kun for kort tid siden. Et slikt positivt stemningsskifte vil i seg selv også virke forsterkende. Samtidig skal vi også huske på at myndighetene er i ferd med å sette flere offentlige utbygginger i verk, noe som igjen vil prege næringen. Det er derfor slett ikke sikkert at Sør-Vestlandet er området som vil skille seg ut med den mest negative trenden i tiden fremover.
