Kraftig prisoppgang på OBOS-boliger i juli

– Et resultat av at det er for få boliger i markedet, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS i en pressemelding.
I juli var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 59 318 kroner. Kvadratmeterprisen er 5,9 prosent høyere enn i juni, og 17,6 prosent høyere enn i juli 2015.

Hittil i år har prisene for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området steget med 20,89 prosent.

– Hovedårsaken til den voldsomme prisveksten er at det er for få enheter i markedet. Dette presser prisene opp i alle prissegmentene, sier Siraj.

Må bygge flere boliger
Det viktigste grepet for å stagge prisveksten, er å bygge flere boliger, mener Siraj.

– Dette blir å gjenta oss selv, men antallet leiligheter i markedet må økes. Om bransjen får tillatelse til å bygge flere boliger vil ikke det være en «quick-fix» som løser alt over natten, men det vil være det viktigste virkemiddelet for å unngå ytterligere eskalerende boligpriser. Jeg håper og tror at beslutningstakerne på kommunalt og statlig nivå har fått med seg dette budskapet, og at vi fremover vil få se tiltak som kan bidra til å øke boligbyggingen og sikre folk tak over hodet, sier Siraj.

Bakgrunnstallene viser ifølge OBOS at en annen årsak til prisveksten er færre omsatte boliger i markedet og at de mindre boligene nå utgjør en større andel av totalomsetningen.

– Det er tydelig at markedet har behov for flere mindre leiligheter i Oslo. Politikerne i Oslo bør derfor åpne for bygging av flere mindre enheter i sentrumsnære områder, sier Siraj.

For hele landet sett under ett var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger 52.275 kroner i juli. Dette er 4,4 prosent høyere enn i juni, og 14,6 prosent høyere enn i juli 2015.

I juli ble det foretatt 482 eierskifter tilknyttet OBOS mot 1.015 i juni, og 485 boliger i juli 2015. I 2015 ble det omsatt 8.920 boliger totalt, mot 8.194 i 2014.