Fra fast til flytende rente i Husbanken

Med konvertering menes at låntaker kan bryte fastrenteavtalen for å gå tilbake til flytende rente i bindingsperioden. Konverteringsretten vil gjelde for både nye og for tidligere inngåtte fastrenteavtaler. Tidspunkt for innføring NYE AVTALER Fastrentavtaler som inngås fra og med 1. oktober 2006 på fastrentetilbudene i oktober og senere kan brytes når som helst låntaker ønsker det. TIDLIGERE INNGÅTTE AVTALER Låntakere med fastrenteavtaler inngått før 1. oktober 2006 (septemberrenten og tidligere) kan gå over til flytende rente fra 1. januar 2007. Låntaker må kontakte Husbanken senest 14 dager før ønsket overgangsdato (konverteringsdato). Låntakere med fastrenteavtaler inngått før 1. oktober og som ønsker å gå over til flytende rente fra 1.1.07, kan kontakte Husbanken ved Forvaltningskontoret i første halvdel av desember. Låntakere som allerede har inngått fastrenteavtale med rentesatser for oktober eller november vil motta eget brev i løpet av oktober med informasjon om mulighetene til å gå tilbake til flytende rente. Betingelser for overgang til flytende rente Overgang til flytende rente i bindingsperioden er brudd på avtalen om fastrente og skal kursavregnes, se punkt om Behandling av over- og underkurs. Lånet må være à jour for å konverteres. Hele lånet/dellånet må konverteres. Lån som går fra fra fast til flytende rente i bindingsperioden kan ikke få ny avtale om fast rente før det er gått 6 måneder fra overgangsdato (sperrefrist). Senest samtidig må også eventuell overkurs være oppgjort. Behandling av over- og underkurs OVERKURS Dersom det oppstår overkurs kan låntaker velge 2 alternative oppgjørsmåter: Kontant innbetaling Overkursen omgjøres til et nytt lån. Dette er kun mulig når overkursen er lik eller større enn 10 000 kroner. UNDERKURS En eventuell underkurs vil bli behandlet som en ekstraordinær innbetaling på hovedlånet og vil medføre at restgjelden reduseres.