Solid vekst i leieinntektene fra Entra

13,4 millioner av de økte leieinntektene er relatert til kjøpet av 50 prosent av Hinna Park Eiendom AS med virkning per 1. februar 2014. Resultat fra eiendomsdrift endte på 320,9 millioner mot 289,9 millioner i første kvartal 2013.

Verdivurdering av eiendomsporteføljen resulterte i en urealisert negativ endring på -6,8 millioner, sammenlignet med -74,8 millioner i første kvartal året før.

Netto ureali­sert verdiendring på finansielle instrumenter var -113,7 millioner (-13,9 millioner) i kvartalet. Den negative utviklingen skyldes hovedsakelig økt forpliktelse på konsernets fastrentelån som følge av reduksjon i markedsvurderte kredittmarginer gjennom kvartalet. Netto finanskostnader utgjorde -161,8 millioner (-173,6 millioner) og netto finansinntekter knyttet hovedsakelig til IFRIC 12 eiendommene utgjorde 29,0 millioner (22,4 millioner).

Resultat før skatt ble 85,1 millioner (42,9 millioner). Periodens resultat etter skatt endte på 65,9 millioner (29,3 millioner).

- Vi er tilfredse med å kunne vise til solid vekst i leieinntektene de siste 12 månedene. Det siste året bidro spesielt ferdigstillelse av prosjekter på henholdsvis Brattørkaia 15 i Trondheim og Fredrik Selmers vei 4 i Oslo sammen med kjøpet av Vahlsgate 1-3 og 50 prosent av Hinna Park Eiendom i Stavanger til positiv utvikling i leieinntektene. Åpningen av Powerhouse Kjørbo i Sandvika representerer en viktig milepæl i kvartalet. Som det første rehabiliteringsprosjektet i Norge har Powerhouse Kjørbo oppnådd BREEAM-NOR-sertifiseringen Outstanding, sier administrerende direktør Klaus-Anders Nysteen.

Entra har i første kvartal inngått nye og reforhandlet kontrakter for totalt 73,9 millioner (35 982 kvadratmeter) hvorav den største er inngåelse av en ny leiekontrakt med Wintershall på ca. 13 800 kvadratmeter på det prosjekterte kontorbygget Gullfaks på Hinna Park i Stavanger. I samme periode har Entra mottatt oppsigelser av kontrakter med en total verdi på 4,3 millioner (2 978 kvadratmeter), slik at netto utleie i kvartalet var på 69,6 millioner (ca. 33 000 kvm)

Per 31.03.14 pågår seks større utviklingsprosjekter, hvorav det største er byggingen av et nytt Kunnskapssenter for Bærum kommune og Høgskolen i Oslo og Akershus på Otto Sverdrupsplass 4 (tidligere Øvre Torg 1) i Sandvika. Powerhouse Kjørbo i Bærum ble ferdigstilt i kvartalet og leietakeren, Asplan Viak flyttet inn den 31. mars 2014.