Illustrasjonsfoto: Ørn E. Borgen / NTB
Enda flere vil ha fastrente på boliglånet
Stadig flere går til banken og ber om fastrente på boliglånet, ifølge Norges Banks undersøkelse for fjerde kvartal.
Bankene meldte i tredje kvartal om en kraftig økning i etterspørselen etter fastrentelån. I siste kvartal i fjor var det fortsatt økning i etterspørselen, men ikke like stor som i foregående kvartal, viser utlånsundersøkelsen til Norges Bank.
Bankene tror etterspørselen etter fastrentelån kommer til å falle litt i første kvartal i år.
– Etterspørselen etter lån fra husholdninger var om lag uendret i fjerde kvartal 2024, og bankene venter om lag uendret etterspørsel i første kvartal 2025, skriver sentralbanken i sin oppsummering.
Bankene ser ikke for seg nevneverdige endringer i kredittpraksisen i første kvartal – med unntak av når det gjelder førstehjemslån. Her venter de lettelser som følge av endringer i utlånsforskriften.
Myndighetene har lempet noe på egenkapitalkravet – fra 15 prosent til 10 prosent – noe bankene antar vil føre til at flere kan få lån til boligkjøp.
– Lavere egenkapitalkrav gjør at bankene forventer å få flere inn på boligmarkedet i tiden som kommer. Dette vil også være med på å stimulere etterspørselen etter boliger og boligprisene, sier sjeføkonom Kyrre M. Knudsen i Sparebank 1 Sør-Norge til NTB.
Han peker dessuten på at omfanget av avdragsfrihet er uendret og ventes å holde seg stabilt i første kvartal.
– Slik jeg ser det, er dette et positivt tegn og viser at folk har god kontroll på økonomien, sier han.
