Rapport: Svakere boligprisvekst de neste årene

Det er langt svakere enn hva veksten har vært, ifølge Dagens Næringsliv.

– Det er flere tegn til at prisnivået begynner å nærme seg en smerteterskel, da særlig i Oslo, sier sjeføkonom Andreas Benedictow i Samfunnsøkonomisk analyse.

Til sammenligning venter analyseselskapet en årsvekst for 2021 på 10,3 prosent på landsbasis.

Oslo-prisene er ventet å stige 8,8 prosent mellom 2022 og 2024, Så følger Viken med 7,7 prosent. Lavest vekst er det ventet i Troms og Finnmark, med 3,5 prosent.

Til Avisa Oslo sier administrende direktør Carl Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund at en svakere prisutvikling er noe de i i utgangspunktet mener er bra.

Han er bekymret for husholdinger med lav inntekt, som har problemer med å komme seg inn på boligmarkedet. Geving etterlyser flere små leiligheter

– Svaret er å bygge mer variert. Det er ikke snakk om bøttekott, men gode boliger med en størrelse som gjør at flere har råd til å kjøpe. I tillegg må vi se på alternative boformer og løsninger med kollektive elementer, sier han.

Selskapet Samfunnsøkonomisk analyse anslår at boligprisene vil øke slik i de ulike fylkene i perioden 2022–2024. Tall i prosent.

1. Oslo: 8,8

2. Viken: 7,7

3. Trøndelag: 6,5

4. Vestland: 6,1

4 Agder: 6,1

6. Rogaland: 6.0

7. Nordland: 5,8

8. Vestfold og Telemark: 4,8

9. Møre og Romsdal: 4,3

10. Innlandet: 4,2

11. Troms og Finnmark: 3,5

For hele landet under ett anslås veksten å bli 6,9 prosent.

Kilde: Samfunnsøkonomisk analyse, Dagens Næringsliv