Eiendom Norge: En singel sykepleier kan kjøpe 2 av 100 boliger på Oslo-markedet

Det viser den såkalte sykepleierindeksen, som måler hvor stor andel av de omsatte boligene som enslige folk med vanlige inntekter kan kjøpe. Den lages av Eiendomsverdi AS og Eiendom Norge.

– I fjor ble det litt lettere for en vanlig lønnsmottaker i Norge å bli boligeier. Andelen boliger sykepleieren kan kjøpe, økte med 0,1 prosentpoeng. Men i Oslo er andelen boliger den samme som i 2023, hvor sykepleieren kunne kjøpe 2,3 prosent av boligene, sier analyse- og modellsjef Anders Lund Francke i Eiendomsverdi AS.

Men i det store og det hele er det norske boligmarkedet tilgjengelig for folk med vanlig inntekt, ifølge Eiendomsverdi AS.

– Unntaket er hovedstaden og de nærmeste kommunene rundt Oslo. Imidlertid er det også her det vært en bedring de siste årene, og det gjelder særlig Follo og Romerike, sier Francke.

Billigst i Porsgrunn/Skien

Han sier at man nå bør ha en årslønn på 760.000 kroner for å kunne få finansiering av en hensiktsmessig bolig i Oslo. Det er noe høyere enn året før, hvor tallet var 728.000 kroner.

– I Norges billigste område Porsgrunn/Skien holder det med 395.000 kroner i lønn for å kunne bli boligeier, sier han.

I Bergen kan enslige folk med vanlige inntekter kjøpe én av tre boliger. Det samme gjelder for Trondheim, mens i Stavanger kun får man én av fire boliger.

– Lite tegn til bedring

Eiendom Norge venter at boligprisene i Norge vil stige med 10 prosent i 2025. I Oslo tror de prisene vil stigen litt mer, med 12 prosent. Administrerende direktør Henning Lauridsen pekte på den lave boligbyggingen som hovedårsak.

– Boligkrisen, som vi lenge har varslet på grunn av svikten i nyboligsalget, kommer nå, sa han.

Boligmarkedet er og forblir en forskjellsmaskin, sier Rødts boligpolitisk talsperson, Tobias Drevland Lund, til NTB.

– Dessverre er det lite tegn til bedring for folk med vanlige inntekter, og mange sin drøm forblir stadig en drøm om å kjøpe seg en egen bolig. En mikroskopisk økning på 0,1 prosentpoeng av andelen boliger en med sykepleierinntekt kan kjøpe, er en fattig trøst.