Boligprodusentene: Oppløftende salg og igangsetting av nye boliger

Salget av nye boliger i september 2020 var 13 prosent høyere enn i september 2019.

Samtidig var igangsettingen av nye boliger i september 2020 tre prosent høyere enn i september 2019.

Det viser ferske tall fra Boligprodusentenes Forening, som ble presentert under en pressekoneranse onsdag.

– Det er gledelig at salg og igangsetting den siste måneden er oppe på normale nivåer, sier administrerende direktør Per Jæger i en pressemelding.

Han påpeker likevel at tapene har vært store siden koronapandemien inntraff i mars, og at samlet aktivitet i 2020 vil bli lav.

– Akkumulert salg i årets ni første måneder er bare så vidt høyere enn i 2010 som var i kjølvannet av finanskrisen. Akkumulert igangsetting er den laveste som er registrert siden Boligprodusentene startet innsamling av månedstall i 2010, sier han.

Lav aktivitet hittil i år

Her er nøkkeltallene for salg:

• Salget i tredje kvartal 2020 var 17 prosent høyere enn i tredje kvartal i 2019.
• Salget hittil i år er ti prosent lavere enn i tilsvarende periode i 2019. Eneboliger er ned fire prosent, småhus ned tre prosent og leiligheter ned 16 prosent.
  
• På tolvmånedersbasis er salget ni prosent lavere enn i forrige tolvmånedersperiode.
  

Her er nøkkeltallene for igangsetting:

• Igangsettingen i tredje kvartal var likt med igangsettingen i tredje kvartal i 2019.
  
• Igangsettingen hittil i år er ti prosent lavere enn i tilsvarende periode i 2019. Eneboliger er ned 15 prosent, mens småhus og leiligheter begge er ned åtte prosent.
• På tolvmånedersbasis er igangsettingen 14 prosent lavere enn i forrige tolvmånedersperiode.

Bekymret over foreslåtte instramminger

Jæger påpeker at det tilføre nye boliger i markedet.

– Ellers vil boligprisene fortsette å stige og flere vil falle utenfor boligmarkedet, sier han og understreker at dette spesielt gjelder i pressområdene.

Jæger legger til at han er svært bekymret over de foreslåtte innstramminger i boliglånsforskriften.

– Intensjonen med innstrammingene er å bremse prisveksten for eksisterende boliger i Osloområdet, men de foreslåtte innstrammingene vil ramme boligproduksjonen i hele landet, mener han.

Godt salg av fritidsboliger i september

Boligtallene for september viser også at salget av nye fritidsboliger har vært godt de siste månedene.

Salget hittil i år er åtte prosent høyere enn i tilsvarende periode i 2019, men igangsettingen henger etter.

Hittil i år er igangsettingen 12 prosent lavere enn i tilsvarende periode i 2019.

På tolvmånedersbasis er salget av nye fritidsboliger fire prosent lavere enn forrige tolvmånedersperiode, og igangsettingen 18 prosent lavere.