Støre: Bra at Frp og Høyre forlater sine boliglånsløfter

Støre roser Jensen for brevet som Finansdepartementet sendte Finanstilsynet torsdag. Der understreker Jensen at et krav om egenkapital ned mot 10 prosent kan være tilstrekkelig for å gi lån til godt rustede førstegangs boligkjøpere.

– Jensen tar rådene fra Finanstilsynet til etterretning, hun bekrefter gjeldende praksis og hun avvikler Fremskrittspartiets løfte om å fjerne 15-prosentkravet. Det er klokt av finansministeren, sier Støre til NTB.

Støre sier han har vondt for å se presiseringen som Jensen mener hun kommer med.

– Dagens praksis er at rundt hvert fjerde lån gis med mindre egenkapitalkrav enn 15 prosent, fordi bankene gjør sine selvstendige vurderinger. Det handler om godt bankhåndverk. Så det finansministeren nå gjør, er å bekrefte den praksisen, sier Støre.

– Bare tull

Sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i Swedbank sier seg enig med Støre.

– Det er bare tull det Finansdepartementet kommer med her. Dette er en kosmetisk endring for å dekke over et tåpelig utspill fra valgkampen, sier han og viser til at hver tredje unge boliglånstaker har fått lån med under 15 prosent egenkapital.

– Utspillet er en tildekking av virkeligheten, sier Andreassen til NA24.

– Ikke utjevnende

Andreassen mener tvert om at Finansdepartementet kan gjøre det vanskeligere å få lån – dersom bankene følger signalene fult ut. Han legger til at det har han ikke tro på skjer. Tvert om vil det ikke bli noen særlig endring, mener han.

En lignende vurdering gjør professor Ola Grytten ved Norges Handelshøyskole i Bergen.

– Dette er ikke nødvendigvis godt nytt for boligprisene eller god sosial utjevningspolitikk, sier han til NRK.

Gryttens argument er at boligprisene i Norge er for høye. Dersom flere kommer inn på markedet nå, kan det gi økt prispress – noe som i neste omgang ikke vil være en fordel for førstegangskjøperne.

Evne og vilje

Forbrukerøkonom Magne Gundersen i Sparebank1 sier til NTB at bankene har god oversikt over lånekundene og at mange kan være solide låntakere selv om de har under 15 prosent i egenkapital.

– Bankene legger vekt på tre ting. De ser på sikkerheten, betalingsevnen og betalingsviljen. Det siste handler om kundens historikk. Det holder ikke å ha evne dersom du ikke har vilje, sier Gundersen, som også er kjent som programleder i «Luksusfellen».

Han går mot dem som tar til orde for at bankene må kunne legge inn en mindre rentebuffer enn dagens 4-5 prosent.

– Nå er det svært lave renter. Det er fornuftig at bankene legger inn denne bufferen når de beregner betjeningsevnen. Alle må være forberedt på at renten skal opp, sier Gundersen.