Solgte nesten 36.000 boliger i fjor

Igangsettingen i januar ligger hele 42 prosent over samme måned i fjor.

- Vi har over tid hatt et veldig godt salg, og økningen i igangsettingen er som ventet. Jeg tror det vil bli fortsatt veldig bra fremover. Våren blir bra med det salget vi har, og jeg er overrasket over hvor godt salg vi har i januar, sier han.

- Det er sannsynlig at vi får igangsatt flere boliger i år enn i fjor, sier administrerende direktør Bjørn Birkeland i Prognosesenteret.

Nesten 36.000 solgt

Det er solgt 35.867 boliger de siste 12 måneder, viser statistikkene fra Boligprodusentene.

Det er fortsatt leilighetsmarkedet som dominerer veksten med en økning på 25 prosent på de siste tolv månedene.

Småhusmarkedet har en vekst på 14 prosent, og eneboligmarkedet vokste med en prosent.

- Andelsmessig står leilighetsmarkedet for 58 prosent av salget de siste 12 månedene. Småhusmarkedet står for 18 prosent og eneboligmarkedet står for 24 prosent, sier han.

Han er også glad for at igangsettingen i Oslo tar seg opp.

- Det er imidlertid i Oslo at hovedutfodringen i markedet fortsatt ligger. Det bygges 2.500 for få boliger, og det haster derfor med konkrete tiltak for å få opp boligbyggingen i Oslo, mener Jæger.

Vil ha flere småleiligheter

Det er spesielt et behov for småleiligheter, ifølge Boligprodusentene.

- Jeg tror man må politisk si at man ønsker flere småleiligheter. Det vil sende noen signaler til utbyggerne og som også vil gjøre noe med prisveksten i Oslo-området, mener Jæger som på pressekonferansen tirsdag gjentok budskapet fra tidligere om at man burde bygd ut en Åsland stasjon på Follobanen for å få utnyttet boligpotensialet på Gjersrud der det allerede er regulert for 10.000 boliger.

- En egen stasjon på Åsland ville gitt åtteminutters togforbindelse inn til sentrum, noe som ville utløst et mye større potensial for boligbygging. Det ville også bidratt til å dempe prisveksten i Oslo, mener Jæger.

2.500 bak i Oslo

Årstakt boligbygging per januar 2017 mot boligbehov frem mot 2025 viser at 12 av 19 fylker ligger bak behovet.

I Oslo er det årlige behovet størst med 2.500 boliger, mens Vest-Agder har en differanse mellom boligbehov og igangsetting på 1.000 boliger . I Hordaland ligger tallet i underkant av 800.

I motsatt ende ligger Sør-Trøndelag, der det bygges mye, høyest med en plussdifferanse på rundt 1.500 boliger frem mot 2025.

(Tallene er basert på middelsalternativet for befolkningsøkning.)